Ilustrační foto (Zdroj: Pixabay.com)
Ceny hypoték druhý měsíc v řadě nepatrně klesly, což se projevilo nárůstem objemu hypoték, kteří si klienti u bank sjednali. Stále se však úrokové sazby pochybují kolem šesti procent.
Podle údajů České bankovní asociace v únoru mírně vzrostl objem poskytnutých hypotečních úvěrů. Klienti si od bank a stavebních spořitelen celkem půjčili 7,9 miliardy korun, což přestavuje růst o 20 % oproti lednovým číslům. I tak se nejedná o příznivý výsledek. Stále se řadí mezi nejslabší za posledních 10 let. Meziroční pokles prodeje hypoték činí 69 %.
„Zatím je předčasné předpovídat vývoj hypotéčního trhu v letošním roce či nějaké výrazné trendy. Skutečností je, že v únoru zaznamenala Česká spořitelna meziměsíční nárůst objemu hypoték o 19 procent. K dalšímu růstu objemů by mohl pomoc příznivý vývoj úrokových sazeb. Ty by podle našich očekávání měly v letošním roce stagnovat nebo dokonce mírně klesat,“ komentuje situaci na trhu Marian Holub z České spořitelny.
Zcela nové hypotéky bez refinancování poskytly banky ve výši 6,5 miliardy korun. Nárůst je to v porovnání s předchozím měsícem o 1,1 miliardy korun. Průměrná úroková sazba u těchto hypoték ve druhém měsíci letošního mírně klesla. Meziměsíčně z 5,93 % na 5,9 %.
Lidé kvůli nepříznivým podmínkám hypoték stále častěji hledají alternativní možnosti financování. „I přes pokračující útlum na hypotečním trhu sledujeme sílící zájem domácností o úvěry ze stavebního spoření, a to právě v souvislosti s energetickou krizí. Češi začínají úvěry ze stavebního spoření využívat nejen na běžné opravy, ale také na financování energeticky úsporného bydlení – každá třetí žádost o úvěr ze stavebního spoření je dnes určena právě na rekonstrukci s cílem snížit energetickou náročnost bydlení a uspořit na energiích,“ přibližuje generální ředitel ČSOB stavební spořitelny Martin Vašek.
Česká bankovní asociace očekává, že pokles hypotečních sazeb bude v následujících měsících jen velmi mírný.